Завышенную стоимость можно оспорить

Вопрос-ответ

-У меня есть садовый домик в СНТ. Кадастровая стоимость домика, на мой взгляд, завышена. Сам домик – это строительный вагончик, обложенный кирпичом, использовать его можно только в летнее время, печи нет. На соседних участках дома новее, жилые, а их кадастровая стоимость гораздо ниже. Хочется сделать переоценку садового домика. Подскажите, как это можно сделать.

Отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Гюльнара Батырова:

-В случае если вы не согласны с кадастровой стоимостью, можно оспорить её размер через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области или суд. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Если физическое лицо оспаривает результаты определения кадастровой стоимости в суде, то предварительное обращение в комиссию не обязательно.

Помогут «Жизненные ситуации»

-Какой комплект документов нужен для совершения сделок с недвижимостью?

-Как сообщили в Управлении Росреестра по Курганской области, граждане могут воспользоваться электронным сервисом «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) и самостоятельно узнать, какие документы необходимо подготовить. Сервис поможет правильно собрать пакет документов для совершения сделок с недвижимостью, исходя из конкретного случая: приобретение квартиры, земельного участка, участие в долевом строительстве или оформление наследства. Сначала потребуется выбрать объект недвижимости и операцию, которую вы планируете совершить (купля-продажа, дарение, наследование). Затем сервис предложит ответить на вопросы анкеты, в итоге будет сформирован перечень необходимых документов, а также указан срок получения услуги и информация о размере государственной пошлины. Далее заявитель может перейти в раздел «Электронные услуги» и подать документы в электронном виде либо обратиться в офисы МФЦ лично.

Полина Беликова.

Комментарии

Оставить комментарий

Все новости рубрики Общество