Журналистский «санпатруль» проверил содержание многоквартирных домов в Кургане.
Жители дома №1 по улице Алексеева, 1 сменили управляющую компанию в апреле этого года. Уже проделана большая работа. Не последнюю роль сыграло повышение платы за содержание и текущий ремонт. Сейчас она составляет 35 рублей за квадратный метр.
– Дом наш был в аварийном состоянии. Предыдущая управляющая организация прекратила свою деятельность, но мы не сдавались и выбрали новую. Создали комиссию дома и чат. Совместно начали решать вопрос, понимали, что это наш дом, и важно взять инициативу в свои руки, – рассказывает старшая по дому Анастасия Шиянова.
Девушка отмечает, что с приходом новой управляющей компании сразу встал вопрос о поднятии платы за содержание дома. Работы предстояло много, и без этого не получилось бы достичь желаемого результата.
– Дом остался без способа управления, и жители обратились к нам с просьбой взять их под своё крыло. Мы выявили многочисленные нарушения в работе инженерных сетей. На общедомовом собрании мы подняли плату. Благодаря этому взвешенному решению удалось полностью восстановить коммуникации, сейчас восстанавливаем электроснабжение в подвале, и привели в порядок уличное освещение, – поделился руководитель УК «Высотки» Михаил Букреев.
Нина Клик проживает в этом доме с 2011 года. Говорит, что работой новой управляющей довольна. Снег во дворе зимой всегда убирают, в подъездах чисто, а в квартире тепло.
В планах — обустройство придомовой территории и ремонт подъездов. Успеха можно добиться лишь общими усилиями. В решение проблем вовлечены сами жильцы, которые понимают, насколько важно своевременно оплачивать взносы, чтобы проводить ремонт и благоустройство в срок.
Иная ситуация в доме по адресу: Карла Маркса, 87. Там жильцы выступают категорически против повышение тарифа на обслуживание дома, который сейчас составляет чуть более 12 рублей. Это приводит к невозможности проводить работы своевременно и качественно. Сейчас необходимо делать отмостку, ремонтировать фасад и инженерные сети. Большая часть денег уходит на материалы и текущий ремонт. Представители управляющей организации говорят, что только взвешенное решение о повышении тарифа за содержание и текущий ремонт позволит выполнять какие-то дополнительные работы, сделать условия проживания ещё лучше и комфортнее.
– Взаимодействие управляющей компании и собственников, план работ, размер платы, принятой на общем собрании, которая позволяет все работы проводить, – всё это играет решающую роль в благоустройстве дома. Так, в Заозёрном дом преобразился чуть больше, чем за полгода, – отметил руководитель Государственной жилищной инспекции Курганской области Дмитрий Пысин.
Он подчеркнул, что если управляющая организация не справляется со своими обязанностями, то собственники в праве решением общего собрания сменить её. После этого стоит обратиться в ГЖИ. Ориентироваться можно в том числе и на рейтинг, который составляют по инициативе губернатора ежеквартально.
Ранее «Новый мир» писал, что курганцев призывают своевременно вносить оплату за капитальный ремонт. Скорость выполнения работ зависит не только от подрядчика, но и от собственников жилья, активность которых влияет на результат.
